近日，南边产业智库发布2023年中国上市房企60健康指数（HFI-60）露出，在纳入监测的保利发展、华润置地、万科、中海发展、龙湖集团、新寰球等60家上市房企中，有24家房企处于“健康”（60-100分）气象，在通盘受监测的房企中占比40%，比拟2022年有所减少，但体现出来的逆势发展态势、韧性以及转型竞争上风更为赫然和亮眼。路劲、保利置业、金融街、五矿地产等多家企业处在60分临界点隔邻的“亚健康气象”，经过2024年上半年起劲，正在回想健康发展轨谈。

值得一提的是，本年纳入监测的60家上市房企，A股和港股企业差异为占比63.3%和36.7%；在24家健康企业当中，国有、羼杂和民营企业差异为10家、3家和11家，青铜峡市尊同石膏有限公司A股和H股差异为9家、15家。监测样本方面， 建德市迪旺家纺有限公司2023年全年监测的房企比拟2022年中期监测的60家房企， 首页-发俊圣 麻类有限公司减去了阳光城和正荣2家，同期补进了中国国贸和瑞安房地产2家。

据南边产业智库分析，2023年全年“健康企业”总额同比有所减少的主要原因，卫浴可能是受到前年巨匠经济下行压力较大、国内房地产行业还是参预调养和转型深水区和关节期等多蹙迫素类似影响，部分企业在业务调养、革命提质、缩骨瘦身、合纵连横以及去杠杆和保委用的经过中，企业营收、利润和现款承受较大压力，企业规画风险消化和排查正处在攻坚期，新业务结构范畴仍存在较大规画难题和盈利压力。

字据上市房企60指数监测，2023年全年60家受监测企业中，有30家贸易收入同比正增长，16家归母净利润同比正增长；同期，平均毛利率为16.6%，平均净利率为-11.5%，平均净钞票收益率的中位值为6.5%，其中平均毛利率和净利率的数值均相配于2022年全年。

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字据南边+房向标监测，2023年联系房企排险降债以及转型发展经过中遭瓜葛题和压力的舆情捏续增加和发酵。与此同期，跟着国度激动房地产市集幽静健康发展以及转向新发展方式的各式利好策略捏续落地，企业和社会各界对经济复苏和市集回暖的信心不断增强，难题企业体现出来的发展韧性和转型能源亦不断在齐集强化。

【分析】南边+记者 周中雨 冯善书 柴亚娟

【筹划】冯善书

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【统筹】周中雨

【数据开端】企业公告、南边+房向标、媒体公开报谈

【出品】南边产业智库卫浴

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